第二節(jié)  集體土地所有權登記　　　　

　　第二十九條  集體土地所有權登記，依照下列規(guī)定提出申請：

　?。ㄒ唬┩恋貙儆诖遛r(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織代為申請，沒有集體經(jīng)濟組織的，由村民委員會代為申請；

　?。ǘ┩恋胤謩e屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織代為申請，沒有集體經(jīng)濟組織的，由村民小組代為申請；

　?。ㄈ┩恋貙儆卩l(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟組織代為申請。

　　第三十條  申請集體土地所有權首次登記的，應當提交下列材料：

　?。ㄒ唬┩恋貦鄬賮碓床牧?；

　?。ǘ嗉{(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標；

　?。ㄈ┢渌匾牧稀?/p>

　　第三十一條  農(nóng)民集體因互換、土地調(diào)整等原因?qū)е录w土地所有權轉(zhuǎn)移，申請集體土地所有權轉(zhuǎn)移登記的，應當提交下列材料： 

　　（一）不動產(chǎn)權屬證書；

　?。ǘ┗Q、調(diào)整協(xié)議等集體土地所有權轉(zhuǎn)移的材料；

　?。ㄈ┍炯w經(jīng)濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料；

　　（四）其他必要材料。

　　第三十二條  申請集體土地所有權變更、注銷登記的，應當提交下列材料：

　?。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)權屬證書；

　　（二）集體土地所有權變更、消滅的材料；

　　（三）其他必要材料。　　　　　　

　　第三節(jié)  國有建設用地使用權及房屋所有權登記

　　第三十三條  依法取得國有建設用地使用權，可以單獨申請國有建設用地使用權登記。

　　依法利用國有建設用地建造房屋的，可以申請國有建設用地使用權及房屋所有權登記。

　　第三十四條  申請國有建設用地使用權首次登記，應當提交下列材料：

　?。ㄒ唬┩恋貦鄬賮碓床牧希?/p>

　?。ǘ嗉{(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標；

　　（三）土地出讓價款、土地租金、相關稅費等繳納憑證；

　?。ㄋ模┢渌匾牧?。

　　前款規(guī)定的土地權屬來源材料，根據(jù)權利取得方式的不同，包括國有建設用地劃撥決定書、國有建設用地使用權出讓合同、國有建設用地使用權租賃合同以及國有建設用地使用權作價出資（入股）、授權經(jīng)營批準文件。

　　申請在地上或者地下單獨設立國有建設用地使用權登記的，按照本條規(guī)定辦理。

　　第三十五條  申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的，應當提交下列材料：

　　（一）不動產(chǎn)權屬證書或者土地權屬來源材料；

　?。ǘ┙ㄔO工程符合規(guī)劃的材料；

　　（三）房屋已經(jīng)竣工的材料；

　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)調(diào)查或者測繪報告；

　　（五）相關稅費繳納憑證；

　?。┢渌匾牧稀?/p>

　　第三十六條  辦理房屋所有權首次登記時，申請人應當將建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房及其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并申請登記為業(yè)主共有。業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權的，其對共有部分享有的權利依法一并轉(zhuǎn)讓。

　　第三十七條  申請國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：

　　（一）不動產(chǎn)權屬證書；

　　（二）發(fā)生變更的材料；

　?。ㄈ┯信鷾蕶嗟娜嗣裾蛘咧鞴懿块T的批準文件；

　?。ㄋ模﹪薪ㄔO用地使用權出讓合同或者補充協(xié)議；

　　（五）國有建設用地使用權出讓價款、稅費等繳納憑證；

　?。┢渌匾牧?。

　　第三十八條  申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：

　?。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)權屬證書；

　?。ǘ┵I賣、互換、贈與合同；

　?。ㄈ├^承或者受遺贈的材料；

　?。ㄋ模┓指?、合并協(xié)議；

　?。ㄎ澹┤嗣穹ㄔ夯蛘咧俨梦瘑T會生效的法律文書；

　　（六）有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件；

　　（七）相關稅費繳納憑證；

　　（八）其他必要材料。

　　不動產(chǎn)買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

　　第三十九條  具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構筑物所有權的登記，按照本實施細則中房屋所有權登記有關規(guī)定辦理。

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