資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員是收益預(yù)測(cè)的主體

[來源]  [發(fā)表時(shí)間]2018-12-20

 2018年10月29日中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)以中評(píng)協(xié)〔2018〕38號(hào)文件發(fā)布了新修訂的《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》，對(duì)2017年9月8日發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》有關(guān)程序履行、資料收集、方法運(yùn)用和信息披露的部分條款進(jìn)行了修訂，本次修訂的重點(diǎn)是第二十三條。新準(zhǔn)則明確了資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員是收益預(yù)測(cè)的主體。

一、新企業(yè)價(jià)值準(zhǔn)則明確了收益預(yù)測(cè)的主體

2017版準(zhǔn)則第二十三條要求，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員針對(duì)委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人提供的未來收益預(yù)測(cè)資料，應(yīng)當(dāng)與相關(guān)資料提供者討論未來各種可能性，分析其與評(píng)估目的及評(píng)估假設(shè)的適用性，關(guān)注未來收益預(yù)測(cè)的主要參數(shù)與評(píng)估假設(shè)、價(jià)值類型的一致性。對(duì)于預(yù)測(cè)趨勢(shì)與歷史業(yè)績(jī)和現(xiàn)實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況存在的重大差異，要求預(yù)測(cè)資料提供者說明差異的合理性及可持續(xù)性，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員將其與評(píng)估假設(shè)、價(jià)值類型核查一致后在評(píng)估報(bào)告上予以披露。

新企業(yè)價(jià)值準(zhǔn)則第二十三條規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人提供的企業(yè)未來收益資料進(jìn)行必要的分析、判斷和調(diào)整，合理確定評(píng)估假設(shè)，關(guān)注未來收益預(yù)測(cè)的主要參數(shù)與評(píng)估假設(shè)、價(jià)值類型的一致性，形成未來收益預(yù)測(cè)。當(dāng)預(yù)測(cè)趨勢(shì)與歷史業(yè)績(jī)和現(xiàn)實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況存在重大差異時(shí)，準(zhǔn)則規(guī)定由資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)產(chǎn)生差異的原因及其合理性進(jìn)行說明。新準(zhǔn)則明確了資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員是收益預(yù)測(cè)的主體。

在我國(guó)收益法評(píng)估實(shí)務(wù)中，對(duì)委托人或被評(píng)估企業(yè)提供的未來收益資料，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常會(huì)分析、核查、判斷、調(diào)整后，最終形成收益預(yù)測(cè)結(jié)果。既然收益預(yù)測(cè)的主體是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，當(dāng)發(fā)生預(yù)測(cè)趨勢(shì)與歷史業(yè)績(jī)和現(xiàn)實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況存在的重大差異，分析差異原因并在評(píng)估報(bào)告上予以披露也應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的責(zé)任。

二、在收益預(yù)測(cè)中可以利用委托人等提供的收益資料

新企業(yè)價(jià)值準(zhǔn)則的第十一條規(guī)定：被評(píng)估企業(yè)的未來收益資料通常包括被評(píng)估企業(yè)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、發(fā)展規(guī)劃和收益預(yù)測(cè)資料等。被評(píng)估企業(yè)提供的收益預(yù)測(cè)，反映了企業(yè)管理層對(duì)企業(yè)發(fā)展目標(biāo)和戰(zhàn)略的認(rèn)知，也體現(xiàn)了企業(yè)謀求預(yù)期收益目標(biāo)的對(duì)策，是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員了解被評(píng)估企業(yè)及其管理層，進(jìn)而分析企業(yè)未來收益能力和發(fā)展前景的重要參考資料。

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