貴陽評(píng)估公司淺談資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)現(xiàn)狀行業(yè)歷程

行業(yè)現(xiàn)狀

（一）資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展現(xiàn)狀

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，尤其是國有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場(chǎng)的發(fā)育，使資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權(quán)交易日益頻繁，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)這種為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)因此應(yīng)運(yùn)而生且蓬勃發(fā)展，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展中發(fā)揮越來越重要的作用。但在我國經(jīng)濟(jì)體制不斷深化的形勢(shì)下，評(píng)估市場(chǎng)不斷壯大對(duì)評(píng)估業(yè)的要求越來越高。

我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)是在20世紀(jì)80年代末，隨改革開放大潮誕生的。我國資產(chǎn)評(píng)估作為一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)化市場(chǎng)中介服務(wù)行業(yè)得到了長(zhǎng)足發(fā)展，在規(guī)范資本運(yùn)作、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮著越來越重要的作用，已經(jīng)成為我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可或缺的重要力量。

貴陽評(píng)估公司告訴您資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)受政策影響較大，隨著國有經(jīng)濟(jì)改制工作接近尾聲，評(píng)估企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，不過新的形勢(shì)也為評(píng)估行業(yè)的發(fā)展提供了巨大商機(jī)。

《前瞻中國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)分析報(bào)告》顯示，截止2013年，評(píng)估行業(yè)已擁有評(píng)估機(jī)構(gòu)3000多家、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師3.2萬多人、從業(yè)人員10多萬人的隊(duì)伍，逐步與市場(chǎng)發(fā)展相適應(yīng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2005年至2010年，全國資產(chǎn)評(píng)估收入也實(shí)現(xiàn)了年均10%以上的增長(zhǎng)。

依照國家“十二五”規(guī)劃，今后五年，國家把提高現(xiàn)代服務(wù)業(yè)比重作為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要目標(biāo)之一，把推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大發(fā)展作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的戰(zhàn)略重點(diǎn)，鼓勵(lì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)兼并重組或聯(lián)合經(jīng)營，在市場(chǎng)整合中提高產(chǎn)業(yè)集中度，將發(fā)展一批大型服務(wù)企業(yè)或企業(yè)集團(tuán)，這勢(shì)必為資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)的做大做強(qiáng)做優(yōu)提供了良好的機(jī)遇。

行業(yè)歷程

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展歷程

1．二十世紀(jì)八十年代末和九十年代初期，由于社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)運(yùn)而生。中國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)入初創(chuàng)期。

2．二十世紀(jì)九十年代中期，隨著國有企業(yè)股份制高潮的到來，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估師數(shù)量迅速增長(zhǎng)，中國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)入一個(gè)高速發(fā)展的時(shí)期。

3．二十世紀(jì)末至二十一世紀(jì)初，評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)評(píng)估師人數(shù)均有穩(wěn)定的增長(zhǎng)。中國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)入平穩(wěn)發(fā)展階段。

發(fā)展中的中國資產(chǎn)評(píng)估業(yè)

我國資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的起步始于1989年，經(jīng)國家人事部批準(zhǔn)，原國家國有資產(chǎn)管理局成立了資產(chǎn)評(píng)估中心，行使全國資產(chǎn)評(píng)估的監(jiān)督管理職能。

1991年11月，國務(wù)院以91號(hào)令發(fā)布了《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》，確立了我國資產(chǎn)評(píng)估工作的基本依據(jù)。 　

1993年，我國成立了資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)（2000年至2003年曾并入中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)），標(biāo)志著我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)由政府直接管理開始向政府監(jiān)督下的行業(yè)自律性管理過渡。

1995年，中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)代表中國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)加入了國際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)（IVSC），使我國資產(chǎn)評(píng)估業(yè)走上了與國際接軌的道路。

貴陽評(píng)估公司告訴您關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)

項(xiàng)目評(píng)估是指在可行性研究的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)部門頒布的政策、法規(guī)、方法、參數(shù)和條例等，從項(xiàng)目（或企業(yè)、國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)角度出發(fā)、由貸款銀行或有關(guān)機(jī)構(gòu)）對(duì)擬建投資項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、生產(chǎn)條件、產(chǎn)品市場(chǎng)需求、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等進(jìn)行全面評(píng)價(jià)分析論證，進(jìn)而判斷其項(xiàng)目是否可行。

企業(yè)基礎(chǔ)資料

1．工商企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、生產(chǎn)許可證等；

2．企業(yè)簡(jiǎn)介；

3．公司章程；

技術(shù)資料

1．技術(shù)研發(fā)情況簡(jiǎn)介、技術(shù)研制人簡(jiǎn)介；

2．zhuanli證書及相關(guān)受理、轉(zhuǎn)讓、變更（合同）等法律文書及價(jià)款支付憑證；

3．zhuanli說明書；

4．項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或技術(shù)改造方案；

5．zhuanli技術(shù)檢測(cè)報(bào)告，科學(xué)技術(shù)成果鑒定證書，zhuanli技術(shù)檢索資料，行業(yè)知名專家對(duì)技術(shù)的評(píng)審等；

財(cái)務(wù)資料

1．委托方近三年（含評(píng)估基準(zhǔn)日）資產(chǎn)負(fù)債表、損益表；

2．委托方未來五年發(fā)展規(guī)劃；

其它資料

1．獲獎(jiǎng)證書、高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定證書；

2．委托方承諾書。

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