三、夯實(shí)智能化資產(chǎn)評估4.0時(shí)代的專業(yè)基礎(chǔ)

中國資產(chǎn)評估發(fā)展初期，評估對象大多是固定資產(chǎn)，評估工作相對簡單，老一輩人靠著手寫編制資產(chǎn)評估報(bào)告，拿著算盤進(jìn)行評定估算。進(jìn)入90年代中期，國有企業(yè)改革成為評估主要業(yè)務(wù)，評估對象是企業(yè)整體資產(chǎn)，資產(chǎn)評估規(guī)模開始上升，隨著計(jì)算機(jī)和辦公軟件的投入使用，評估人開始利用現(xiàn)代化辦公設(shè)備提升工作效率。21世紀(jì)伴隨中國經(jīng)濟(jì)高速增長，中國企業(yè)的規(guī)模也越來越大，評估對象也越來越復(fù)雜，資產(chǎn)評估工作也越來越繁重，評估行業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)帶來的搜索引擎、信息資訊網(wǎng)站、數(shù)據(jù)庫、辦公自動化工具，給資產(chǎn)評估工作插上了飛翔的翅膀，工作效率發(fā)生了天翻地覆的變化。

雖然充分利用現(xiàn)代化手段和工具開展評估工作，在勞動強(qiáng)度高、信息數(shù)據(jù)量大、時(shí)間要求緊的情形下，評估機(jī)構(gòu)在執(zhí)業(yè)中仍是難以兼顧質(zhì)量和效率。新發(fā)布的評估程序準(zhǔn)則，是社會高度達(dá)成共識并標(biāo)準(zhǔn)化的資產(chǎn)評估工作程序，這使得評估機(jī)構(gòu)可以解構(gòu)具體評估程序，通過互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)評估專業(yè)人員的分工合作，降低人工錯(cuò)誤幾率，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評估高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展。中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司等資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，正在嘗試智能評估云平臺建設(shè)，利用最新的互聯(lián)網(wǎng)、人工智能技術(shù)和理念，實(shí)現(xiàn)從評估申報(bào)表提取到現(xiàn)場勘查作業(yè)、評定估算作業(yè)、編制評估報(bào)告、評估檔案生成、交叉數(shù)據(jù)校核、數(shù)據(jù)資料統(tǒng)計(jì)的系統(tǒng)管理，打造資產(chǎn)管理、評估管理、智慧評估共享平臺。

本次發(fā)布的資產(chǎn)評估最新修訂準(zhǔn)則，正是因應(yīng)資產(chǎn)評估不斷增長的需求進(jìn)行的，是評估人士和社會各界共同成果和結(jié)晶，為資產(chǎn)評估行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮價(jià)值發(fā)現(xiàn)功能提供了強(qiáng)大和堅(jiān)實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)。受益于資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系建設(shè)，中國資產(chǎn)評估已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化，正在全面實(shí)現(xiàn)信息化、物聯(lián)網(wǎng)化，并且在將來實(shí)現(xiàn)智能化，為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和資本市場建設(shè)發(fā)揮更重要作用

貴陽房子評估文章來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。