資產(chǎn)評估項目提供資料清單

一、公司整體情況的資料
1.公司的背景資料和概況說明；
2.公司組織機構(gòu)圖、總平面圖；
3.注冊登記文件（公司本身及下屬子公司、控股公司的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證）；
4.公司章程或協(xié)議；
5.改制企業(yè)資產(chǎn)重組方案；
6.資產(chǎn)評估立項申請書及立項批復；
7.評估基準日的資產(chǎn)負債表和利潤表以及企業(yè)前三年的資產(chǎn)負債表、利潤表；
8.產(chǎn)權(quán)證明文件復印件；
9.委托方、資產(chǎn)占有方的承諾函（格式附后）；
10.“關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明”（撰寫要求及提綱附后）。
二、固定資產(chǎn)評估的有關(guān)資料
（一）房屋建筑物
1.房屋建筑物清查評估明細表（格式附后）；
2、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施清查評估明細表（格式附后）；
3.管道和溝槽清查評估明細表（格式附后）；
4．廠區(qū)平面圖、室外管線圖（包括上水、下水、煤氣、暖氣、蒸汽、電線、電纜等）；
5．工程概（預算書、工程決算書、工程竣工驗收報告；
6．當?shù)亟ㄖ惭b定額標準、調(diào)差文件；
7．當?shù)亟ㄖ牧蠀⒖純r格；
8、房屋建筑物報廢的批復文件和鑒定材料；
9．房屋建筑物盤盈盤虧的情況和理由；
10．主要房屋建筑物的照片；
11．涉及訴訟、抵押、擔保、租賃資產(chǎn)的協(xié)議和證明文件；
12．房屋建筑物大修、改造資料；
13．產(chǎn)權(quán)證明文件（房產(chǎn)證、建筑許可證）；
14．評估組要求提供的其他資料。
（二）機器設(shè)備
1．機器設(shè)備清查評估明細表（格式附后）；
2．車輛清查評估明細表（格式附后）；
3．電子設(shè)備清查評估明細表（格式附后）；
4．大型國產(chǎn)設(shè)備的購貨發(fā)票及合同，車輛的行駛證；
5．進口設(shè)備的合同、報關(guān)單；
6．工藝流程圖及說明；
7．設(shè)備臺帳；（備查）
9．設(shè)備檔案（包括運行記錄、事故記錄、維護保養(yǎng)情況）；（備查）
10．大修、技改資料（包括次數(shù)、時間、費用）；（備查）
11．主要生產(chǎn)線的工程竣工資料；
12．設(shè)備設(shè)計及使用說明書；
13．機器設(shè)備報廢的有關(guān)批文和鑒定資料；
14．機器設(shè)備盤盈盤虧的情況和理由；
15．主要機器設(shè)備的照片；
16．評估組要求提供的其他資料；
（三）在建工程及其他固定資產(chǎn)
1．土建工程清查評估明細表（表式附后）；
2．設(shè)備安裝工程清查評估明細表（表式附后）；
3．在建工程開工許可證及及施工預算；
4．工程物資清查評估明細表（表式附后）；
5．固定資產(chǎn)清查評估明細表（表式附后）；
6．待處理固定資產(chǎn)凈損失清查評估明細表（表式附后）；
7．評估組要求提供的其他資料。
三、流動資產(chǎn)評估的有關(guān)資料
1．企業(yè)財務(wù)會計制度和管理情況簡介（包括企業(yè)執(zhí)行的企業(yè)政策）；
2．評估基準日各開戶銀行的對帳單和存款余額調(diào)節(jié)表；
3．應(yīng)收票據(jù)的種類和貼現(xiàn)、利率等情況；
4．應(yīng)收款項的帳齡分析和可收回程度的資料；
5．產(chǎn)成品、庫存商品的市場參考價格資料；
6．原材料中的失效、變質(zhì)、殘損、待報廢的有關(guān)資料；
7．現(xiàn)金清查評估明細表（表式附后）；
8．銀行存款清查評估明細表（表式附后）；
9．其他貨幣資金清查評估明細表（表式附后）；
10．短期投資――股票清查評估明細表（表式附后）；
11．短期投資――債券清查評估明細表（表式附后）；
12．應(yīng)收票據(jù)清查評估明細表（表式附后）；
13．應(yīng)收賬款清查評估明細表（表式附后）；
14．應(yīng)收股利（應(yīng)收利潤）清查評估明細表（表式附后）；
15．應(yīng)收利息清查評估明細表（表式附后）；
16．預付賬款清查評估明細表（表式附后）；
17．應(yīng)收補貼款清查評估明細表（表式附后）；
18．其他應(yīng)收款清查評估明細表（表式附后）；
19．原材料清查評估明細表（表式附后）；
20．材料采購（在途材料）清查評估明細表（表式附后）；
21．在庫低值易耗品清查評估明細表（表式附后）；
22．包裝物清查評估明細表（表式附后）；
23．委托加工材料清查評估明細表（表式附后）；
24．產(chǎn)成品（自制半成品）清查評估明細表（表式附后）；
25．在產(chǎn)品（自制半成品）清查評估明細表（表式附后）；
26．分期收款發(fā)出商品清查評估明細表（表式附后）；
27．在用低值易耗品清查評估明細表（表式附后）；
28．委托代銷商品清查評估明細表（表式附后）；
29．受托代銷商品清查評估明細表（表式附后）；
30．待攤費用清查評估明細表（表式附后）；
31．待處理流動資產(chǎn)凈損失清查評估明細表（表式附后）；
32．一年內(nèi)到期的長期債券投資清查評估明細表（表式附后）；
33．其他流動資產(chǎn)清查評估明細表（表式附后）；
34．各項存貨清查盤點情況資料；
35．評估組要求提供的其他資料。
四、長期投資評估的有關(guān)資料
1．長期投資――股票投資清查評估明細表（表式附后）；
2．長期投資――債券投資清查評估明細表（表式附后）；
3．長期投資――其他投資清查評估明細表（表式附后）；
4．投資的合同、協(xié)議以及被投資企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照；
5．投資的歷史收益額和未來效益預測；
6．評估組要求提供的其他資料。
五、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)評估的有關(guān)資料
1.國有土地使用權(quán)證書、國有土地使用權(quán)出（轉(zhuǎn)讓）合同、協(xié)議、政府有關(guān)部門關(guān)于土地使用問題的批文、土地使用權(quán)獲取途徑、方式的資料和費用的支付憑證；
2.用地紅線圖、總平面布置圖、宗地位置圖、宗地開發(fā)規(guī)劃及規(guī)劃圖；
3.地區(qū)宏觀發(fā)展規(guī)劃、城市發(fā)展規(guī)劃、城市建筑發(fā)展規(guī)劃；
4.有關(guān)城市地價方面的資料；
5.zhuanli權(quán)證書、專有技術(shù)及其成本效益方面的資料；
6.商標注冊的有關(guān)法律文件；
7.用電權(quán)、用水權(quán)等有關(guān)費用方面的資料；
8.土地使用權(quán)清查評估明細表（表式附后）；
9.其他無形資產(chǎn)清查評估明細表（表式附后）；
10.開辦費清查評估明細表（表式附后）；
11.長期待攤費用清查評估明細表（表式附后）；
12.其他長期資產(chǎn)清查評估明細表（表式附后）；
13.遞延資產(chǎn)借項清查評估明細表（表式附后）；
14.長期待攤費用各相關(guān)項目的效用說明；
15.評估組要求提供的其他資料。
六、負債評估的有關(guān)資料
（一）流動負債
1.短期借款清查評估明細表（表式附后）；
2.應(yīng)付票據(jù)清查評估明細表（表式附后）；
3.應(yīng)付賬款清查評估明細表（表式附后）；
4.預收賬款清查評估明細表（表式附后）；
5.代銷商品款清查評估明細表（表式附后）；
6.其他應(yīng)付款清查評估明細表（表式附后）；
7.應(yīng)付工資清查評估明細表（表式附后）；
8.應(yīng)付福利費清查評估明細表（表式附后）；
9.應(yīng)交稅金清查評估明細表（表式附后）；
10.應(yīng)付利潤（應(yīng)付股利）清查評估明細表（表式附后）；
11.其他應(yīng)交款清查評估明細表（表式附后）；
12. 預提費用清查評估明細表（表式附后）；
13.一年到期的長期負債清查評估明細表(表式附后);
14.其他流動負債清查評估明細表(表式附后);
15.評估組要求提供的其他資料。
（二）長期負債
1.長期借款清查評估明細表(表式附后);
2.應(yīng)付債券清查評估明細表(表式附后);
3.長期應(yīng)付款清查評估明細表(表式附后);
4.住房周轉(zhuǎn)金清查評估明細表(表式附后);
5.其他長期負債清查評估明細表(表式附后);
6.遞延稅款貸項清查評估明細表(表式附后);
7.企業(yè)長、短期借款合同及付息情況說明；
8.評估組要求提供的其他資料。
七、整體資產(chǎn)評估的有關(guān)資料
1.企業(yè)前三年的經(jīng)營和效益情況；
2.企業(yè)后五年的經(jīng)濟效益預測；
3.近五年大型項目可行性研究報告，項目竣工驗收報告；今后五年發(fā)展設(shè)想，投資項目計劃；項目審批情況，資金到位情況，計劃可實現(xiàn)程度；
4.企業(yè)面臨的市場競爭分析及其他優(yōu)劣分析；
5.國內(nèi)外同行業(yè)投資收益率、平均成本利潤率、資金利潤率；
6.企業(yè)適用稅種、稅率及稅收優(yōu)惠；
7.今后五年各年新增投資，各年流動資產(chǎn)凈追加；
8.企業(yè)發(fā)展受相關(guān)行業(yè)影響的情況。