注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法

（2006年12月25日建設(shè)部令第151號發(fā)布，自2007年3月1日起施行；

2016年9月13日根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第32號修正，自2016年10月20日起施行）

第一章  總則

第一條  為了加強對注冊房地產(chǎn)估價師的管理，完善房地產(chǎn)價格評估制度和房地產(chǎn)價格評估人員資格認(rèn)證制度，規(guī)范注冊房地產(chǎn)估價師行為，維護(hù)公共利益和房地產(chǎn)估價市場秩序,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國行政許可法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。

第二條  中華人民共和國境內(nèi)注冊房地產(chǎn)估價師的注冊、執(zhí)業(yè)、繼續(xù)教育和監(jiān)督管理，適用本辦法。

第三條  本辦法所稱注冊房地產(chǎn)估價師，是指通過全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn)，取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格（以下簡稱執(zhí)業(yè)資格），并按照本辦法注冊,取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師注冊證書（以下簡稱注冊證書），從事房地產(chǎn)估價活動的人員。

第四條  注冊房地產(chǎn)估價師實行注冊執(zhí)業(yè)管理制度。

取得執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)過注冊方能以注冊房地產(chǎn)估價師的名義執(zhí)業(yè)。

第五條  國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對全國注冊房地產(chǎn)估價師注冊、執(zhí)業(yè)活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)注冊房地產(chǎn)估價師的執(zhí)業(yè)活動實施監(jiān)督管理。

市、縣、市轄區(qū)人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)注冊房地產(chǎn)估價師的執(zhí)業(yè)活動實施監(jiān)督管理。

第六條  房地產(chǎn)估價行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)加強注冊房地產(chǎn)估價師自律管理。

鼓勵注冊房地產(chǎn)估價師加入房地產(chǎn)估價行業(yè)組織。

第二章  注冊

第七條  注冊房地產(chǎn)估價師的注冊條件為：

（一）取得執(zhí)業(yè)資格；

（二）達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)；

（三）受聘于具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)；

（四）無本辦法第十四條規(guī)定不予注冊的情形。

第八條  申請注冊的，應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出注冊申請。

對申請初始注冊、變更注冊、延續(xù)注冊和注銷注冊的，國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)作出決定。

注冊房地產(chǎn)估價師的初始注冊、變更注冊、延續(xù)注冊和注銷注冊，逐步實行網(wǎng)上申報、受理和審批。

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