貴州房產(chǎn)評估解析資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)有哪些內(nèi)容

發(fā)布時間：2017年11月8日 14時43分

本大綱適用于資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學(xué)位研究生的入學(xué)考試，由各招生院校按照本大綱自行命題。資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學(xué)位研究生考

試由經(jīng)濟學(xué)、資產(chǎn)評估學(xué)、財務(wù)管理構(gòu)成。其中經(jīng)濟學(xué)占40%、資產(chǎn)評估學(xué)占30%、財務(wù)管理占30%。資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學(xué)位研究生考試滿分

為150分。本項考試課程要求學(xué)生掌握經(jīng)濟學(xué)的基本概念、基本觀點、基本原理和基本分析工具；掌握資產(chǎn)評估的基本概念、基本原理和基本方法以及各類資產(chǎn)評

估的基本內(nèi)容；掌握財務(wù)管理學(xué)的基本概念、基本理論、基本內(nèi)容和基本分析方法，

一、經(jīng)濟學(xué)

（一）經(jīng)濟學(xué)部分的考試內(nèi)容

　　1、需求、供給與市場均衡

（1）需求與需求函數(shù)，需求定律，需求量的變化與需求的變化

（2）供給與供給函數(shù)，供給量的變化與供給的變化

（3）彈性的定義，點彈性，弧彈性，彈性的幾何表示

（4）需求價格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性

（5）市場均衡的形成與調(diào)整，市場機制的作用

（6）需求價格彈性與收益

2、

（1）效用的含義，基數(shù)效用論和序數(shù)效用論，效用的基本假定

（2）總效用與邊際效用，

（3）無差異曲線、預(yù)算線與消費者均衡

（4）替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，希克斯方法與斯盧斯基方法，吉芬商品

3、生產(chǎn)理論

（1）生產(chǎn)函數(shù)，短期與長期，邊際報酬遞減法則

（2）總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品，生產(chǎn)的三階段論

（3）等產(chǎn)量線、等成本線與生產(chǎn)者均衡，生產(chǎn)的經(jīng)濟區(qū)

（4）、CES生產(chǎn)函數(shù)

4、成本理論

（1）會計成本與經(jīng)濟成本，會計利潤與經(jīng)濟利潤

（2）短期成本函數(shù)與短期成本曲線族

（3）長期成本函數(shù)與長期成本曲線，規(guī)模經(jīng)濟與規(guī)模不經(jīng)濟，規(guī)模報酬的測度與變化規(guī)律

（4）長期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系，成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系

5、宏觀經(jīng)濟學(xué)基礎(chǔ)

（1）國民收入核算

（2）GDP的概念與核算范圍

（3）GDP的三種計算方法 

（4）GDP與GNP的關(guān)系 

（二）經(jīng)濟學(xué)的考試要求

1、需求、供給與市場均衡

（1）理解需求的概念，了解影響需求的主要因素，掌握需求函數(shù)和需求定律，掌握需求定律成立的條件，能運用需求定律分析問題，熟練掌握需求量的變化與需求的變化，點在線上的移動和線的移動之間的差別；

（2）理解供給的概念，了解影響供給的主要因素，掌握供給函數(shù)，熟練掌握供給量的變化與供給的變化之間的差別；

（3）掌握彈性的定義，了解彈性的特點，掌握點彈性，弧彈性兩種計算方法并能實際應(yīng)用計算，掌握彈性的幾何表示；

（4）掌握需求價格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性的概念與計算公式，掌握各種彈性的取值范圍及其對商品的分類意義；

（5）理解市場均衡的形成過程，了解各種影響供給、需求的因素及其影響方向，掌握并能靈活運用供求分析工具分析各種因素變化對市場均衡的影響； 

（6）掌握需求價格彈性與總收益的關(guān)系。

2、

（1）理解效用的含義，了解基數(shù)效用論和序數(shù)效用論的差別，了解對效用的基本假定；

（2）掌握總效用與邊際效用的概念及其數(shù)學(xué)表示，理解，掌握其數(shù)學(xué)表示；

（3）理解無差異曲線的含義，掌握邊際替代率的含義、幾何解釋與數(shù)學(xué)表示、理解邊際替代率遞減法則，掌握預(yù)算線的含義及其斜率與截距的數(shù)學(xué)表示；掌握消費者均衡的推導(dǎo)，理解消費者均衡的條件，能運用消費者均衡條件分析消費者的決策；

（4）理解替代效應(yīng)與收入效應(yīng)的概念，能運用?？怂狗椒ㄅc斯盧斯基方法將價格效應(yīng)分解為替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，能根據(jù)分解結(jié)果判斷正常品、劣制品與吉芬商品。

3、生產(chǎn)理論

（1）理解生產(chǎn)過程和生產(chǎn)函數(shù)的含義，掌握短期與長期的差別，掌握邊際報酬遞減法則及其適用范圍；

（2）掌握總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品的概念及其數(shù)學(xué)形式與幾何表示，掌握總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品曲線的形式與彼此間的關(guān)系，掌握生產(chǎn)的三階段論；

（3）掌握等產(chǎn)量線、等成本線的概念與特征、掌握邊際技術(shù)替代率的含義、幾何解釋與數(shù)學(xué)表示，能夠推導(dǎo)生產(chǎn)者均衡的條件，理解生產(chǎn)者均衡條件并能用以計算最優(yōu)要素組合，理解對生產(chǎn)經(jīng)濟區(qū)的分析，理解生產(chǎn)經(jīng)濟區(qū)與生產(chǎn)的三階段論之間的關(guān)系；

（4）掌握、CES生產(chǎn)函數(shù)的形式與參數(shù)的經(jīng)濟含義。

4、成本理論

（1）深刻理解會計成本與經(jīng)濟成本，會計利潤與經(jīng)濟利潤之間的差別；

（2）理解短期成本函數(shù)的適用范圍，掌握短期成本曲線的類型、形狀以及彼此之間的關(guān)系；

（3）理解長期成本函數(shù)的適用范圍，掌握長期成本曲線的類型、形狀以及彼此之間的關(guān)系；掌握規(guī)模報酬的概念、測度方法與幾何表示，掌握規(guī)模報酬先遞增再持

平最后遞減的一般規(guī)律，掌握規(guī)模報酬遞增與邊際報酬遞減之間的差別，了解規(guī)模報酬變化的原因是規(guī)模經(jīng)濟與規(guī)模不經(jīng)濟，掌握規(guī)模經(jīng)濟與規(guī)模不經(jīng)濟的原因；

（4）掌握長期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系，理解成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系。

5、宏觀經(jīng)濟學(xué)基礎(chǔ)

（1）了解國民收入核算的思想與基本體系；

（2）掌握GDP的概念與核算范圍，能夠判斷哪些活動的成果不計入GDP；

（3）熟練掌握GDP的三種計算方法并能根據(jù)給定數(shù)據(jù)實際計算GDP，掌握GDP的主要特征與分析功能，了解GDP的主要缺點和優(yōu)勢； 

（4）掌握GDP與GNP的關(guān)系，了解兩個指標(biāo)各自的適用范圍。

　　二、資產(chǎn)評估學(xué)

　　（一）資產(chǎn)評估學(xué)部分的考試內(nèi)容

　　1、資產(chǎn)評估的基本理論

　　（1）資產(chǎn)評估的概念、特點

　?。?）資產(chǎn)的含義與分類

　　（3）資產(chǎn)評估的特定目的

　?。?）資產(chǎn)評估價值類型

　　（5）資產(chǎn)評估的原則

　　2、資產(chǎn)評估的基本方法

　?。?）市場法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點分析，運用市場法評估資產(chǎn)的程序，市場法中各項指標(biāo)的估算

　?。?）成本法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點分析，運用成本法的程序，成本法中各項指標(biāo)的估算

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